在中国，婚姻存续期间购买的房产及其贷款的归属问题，通常取决于以下几个因素：
1. **房产登记情况**：如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，那么这套房产通常视为夫妻共同财产，无论贷款是谁偿还。
2. **贷款情况**：如果房产贷款是由一方偿还的，但房产登记在夫妻双方名下，根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，贷款仍可能视为夫妻共同债务，因此房产仍然可能属于夫妻共同财产。
3. **离婚协议或判决**：在离婚时，双方可以通过协商达成一致，并在离婚协议中明确约定房产的归属。如果协议中明确了房产归一方所有，那么该约定通常具有法律效力。
4. **法院判决**：如果双方无法达成一致，需要由法院根据具体情况作出判决。法院会考虑多种因素，如房产的价值、贷款情况、双方的收入、婚姻期间的财产贡献等，来判断房产的归属。
综上所述，婚姻存续期间购买的房产，在离婚时通常被视为夫妻共同财产，即使有房贷。具体情况需要根据房产登记情况、贷款偿还者、离婚协议或法院判决来确定最终归属。
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