购买宅基地需要办理以下手续，并且需要满足一定的条件：
### 手续：
1. **咨询当地*****：首先，需要咨询当地村委会或乡镇***，了解宅基地的相关政策和规定。
2. **申请宅基地**：向村委会提出申请，填写宅基地申请表。
3. **审批**：村委会对申请进行审核，然后提交给乡镇***审批。
4. **签订合同**：审批通过后，与宅基地的出售方签订宅基地买卖合同。
5. **办理产权登记**：合同签订后，到当地不动产登记中心办理宅基地产权登记。
6. **领取产权证书**：产权登记完成后，领取宅基地产权证书。
### 条件：
1. **符合当地宅基地规划**：宅基地的购买必须符合当地土地利用总体规划和村庄规划。
2. **具有当地户口**：通常情况下，只有拥有当地户口的居民才能购买宅基地。
3. **符合宅基地申请条件**：根据当地政策，可能需要满足一定的条件，如家庭人口、经济条件等。
4. **无违法用地记录**：购买者需无违法用地记录。
5. **土地性质**：宅基地必须是集体土地性质。
6. **面积限制**：宅基地的面积通常有上限规定，不得超过当地规定的面积。
7. **审批流程**：必须按照当地规定的审批流程进行。
请注意，具体的手续和条件可能因地区而异，建议在办理前详细咨询当地相关部门。
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