关于4号楼4单元401的楼房是否“好”，这个评价会因人而异，取决于多个因素：
1. **地理位置**：如果该楼房位于城市中心或者交通便利的地方，那么可能会更加便利。
2. **建筑质量**：如果楼房的建筑质量好，设计合理，那么居住体验会更好。
3. **周边设施**：包括学校、医院、超市、公园等公共设施，如果周边设施完善，生活质量会更高。
4. **物业管理**：好的物业管理能提供安全、干净、舒适的居住环境。
5. **价格与性价比**：如果楼房的价格合理，性价比高，那么对很多人来说也是好的选择。
6. **个人需求**：不同的人有不同的需求和喜好，比如有些人可能更看重居住的私密性，有些人可能更看重交通便利性。
在没有更多具体信息的情况下，很难给出一个明确的评价。建议您根据上述因素结合自己的需求进行综合考虑。如果可能的话，亲自去实地考察或者咨询当地的居民和物业管理人员，会得到更准确的信息。
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