在中国，土地建房子需要办理以下证件：
1. **国有土地使用权证**：这是证明您拥有土地使用权的证件，是办理后续建筑手续的前提。
2. **建设用地规划许可证**：这是规划部门核发的，允许您在指定土地上建造房屋的许可。
3. **建筑工程规划许可证**：这是建设部门核发的，允许您按照规划许可证的规定进行建筑设计的许可。
4. **建筑工程施工许可证**：这是建设部门核发的，允许您开始施工的许可。
5. **建筑工程质量监督备案证明**：这是为了确保建筑工程质量，建设单位需向质量监督机构备案。
6. **建筑工程竣工验收备案证明**：这是建筑工程完工后，向建设部门提交的证明，用于确认工程符合相关规范。
7. **房屋所有权证**：在房屋建成并验收合格后，您可以申请办理房屋所有权证，证明您拥有该房屋的所有权。
具体流程如下：
1. **取得土地使用权**：首先要确保您拥有合法的土地使用权。
2. **办理建设用地规划许可证**：向当地城乡规划部门申请。
3. **办理建筑工程规划许可证**：在取得规划许可证后，向建设部门申请。
4. **办理建筑工程施工许可证**：在施工前，向建设部门申请。
5. **施工并监督**：按照规划许可证的规定进行施工，并接受质量监督。
6. **竣工验收**：建筑工程完工后，进行竣工验收。
7. **办理房屋所有权证**：在工程验收合格后，向房产部门申请办理房屋所有权证。
请注意，具体的办理流程和所需材料可能会因地区而异，建议您咨询当地相关部门获取最准确的信息。
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