深圳卓越皇后道关闭的原因可能涉及多个方面，以下是一些可能的解释：
1. **城市规划调整**：随着深圳的城市规划不断调整，某些区域可能会被重新规划，导致某些道路关闭。这可能是为了优化交通布局，提高城市整体效率。
2. **交通拥堵缓解**：如果卓越皇后道附近交通拥堵严重，关闭该道路可能是为了缓解交通压力，引导车辆选择其他路线。
3. **安全隐患**：如果道路存在安全隐患，如道路损坏、交通安全等问题，相关部门可能会决定关闭道路进行维修或改造。
4. **建设项目需要**：可能是因为该地区正在进行大型建设项目，如地铁、隧道等，需要暂时关闭道路以保障施工安全。
至于深圳卓越皇后道的房价，这通常会受到以下因素的影响：
1. **地段优越**：卓越皇后道位于深圳繁华地段，周边配套设施齐全，交通便利，因此房价相对较高。
2. **政策影响**：深圳作为一线城市，其房地产市场受到***政策的调控，如限购、限贷等政策都会对房价产生影响。
3. **市场供需**：房地产市场的供需关系也会影响房价，如果供不应求，房价可能会上涨。
4. **项目品质**：卓越皇后道作为知名地产项目，其建筑品质、绿化环境、物业管理等因素也会影响房价。
请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能因时间和地点的不同而有所差异。如需了解更详细的信息，建议咨询当地房地产专业人士。
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