房子买断需要的金额取决于多种因素，以下是一些主要考虑点：
1. **房屋总价**：这是最直接决定买断价格的要素。房屋总价通常包括房产证上登记的面积和单位面积价格。
2. **市场行情**：根据当前房地产市场的情况，房价可能上涨或下跌。
3. **房屋位置和地段**：不同地理位置和地段的房子，其价值可能会有很大差异。
4. **房屋条件**：房屋的新旧程度、装修状况、设施齐全程度等都会影响其价值。
5. **付款方式**：一次性付款和分期付款的利率可能不同，这也会影响总花费。
6. **税费**：购买房屋时，需要支付一定的税费，如契税、印花税等。
7. **额外费用**：可能还包括物业管理费、维修基金、装修费用等。
以中国大陆为例，以下是一些常见的房屋买断费用：
- **总价**：这个价格根据地区、房屋面积、楼层等因素有很大差异。
- **税费**：例如契税（通常是房款的1%-3%），以及可能的其他税费。
- **手续费**：有些银行和机构可能会收取一定比例的手续费。
具体到某个数字，没有具体信息无法给出准确答案。如果您想了解某一具体房屋的买断费用，可以咨询当地的房产中介或相关部门，他们会根据具体情况给出更准确的估价。
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