在中国，出租新房给他人是合法的，但需要遵循以下规定和注意事项：
1. **房屋产权确认**：确保你有权出租房屋。如果是购买不久的新房，需要确认房产证上的产权人是你。
2. **租赁合同**：与租客签订正式的租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租金、租期、押金、维修责任等。
3. **遵守法律法规**：出租房屋应符合国家的相关法律法规，例如消防安全、房屋结构安全等。
4. **租赁备案**：在一些城市，出租房屋后需要到当地房产管理部门进行备案。
5. **税费问题**：出租房屋需要缴纳相关税费，如房产税、个人所得税等。
6. **物业管理**：如果房屋位于小区内，需要遵守小区的物业管理规定，并配合物业管理。
7. **租赁用途**：确保租客出租房屋的用途合法，不得用于非法活动。
8. **押金退还**：在租客搬离时，如果房屋及设施完好，应如数退还押金。
9. **租金上涨**：在租赁期内，除非双方另有约定，否则租金不得随意上涨。
10. **租赁期限**：根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁期限不得超过20年。
总之，出租新房给他人是合法的，但需要遵守相关法律法规和规定，确保租赁活动合法、安全、有序。
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