不经常住的房子容易出现损坏，主要原因有以下几点：
1. **长期闲置**：长期不居住的房子，由于没有人的日常维护和保养，可能会导致建筑结构、电气设施、管道系统等出现老化或损坏。
2. **自然因素**：长期暴露在自然环境中，如风吹、雨淋、日晒等，会加速建筑材料的退化。例如，屋顶材料可能会因为长时间的雨水侵蚀而损坏，墙壁可能因为日晒而出现裂缝。
3. **生物侵害**：不居住的房子更容易吸引昆虫、鼠类等生物，这些生物不仅会破坏房屋结构，还可能带来疾病。
4. **水损害**：水管老化、漏水等问题在没有及时发现和修复的情况下，可能导致地板、墙壁等结构部分受损。
5. **电气问题**：长时间不使用的电器设备，尤其是电线，可能会出现老化现象，增加火灾风险。
6. **维护难度**：不经常居住的房子，其维护和维修往往更加困难，因为可能需要较长时间才能发现存在的问题。
为了减少这些问题的发生，即使不住房，也应该采取以下措施：
- **定期检查**：定期对房屋进行巡检，及时发现并解决存在的问题。
- **聘请看护**：可以请专人定期巡视和维护房屋。
- **保持通风**：保持房屋的通风，防止潮湿。
- **关闭水源和电源**：在长期无人居住的情况下，应关闭水源和电源，以减少漏水、漏电的风险。
通过这些方法，可以有效地减少不经常住的房子出现损坏的可能性。
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