在中国，如果想要用别人的房子进行抵押贷款，通常需要遵循以下条件：
1. **房屋产权清晰**：抵押的房屋必须产权清晰，没有涉及任何法律纠纷或未结的债务。
2. **取得房屋所有人的同意**：如果房子不属于贷款人，那么必须得到房屋所有人的书面同意，并且通常需要所有产权人一同到场办理抵押登记。
3. **贷款人的资格**：贷款人必须具备相应的贷款资格，比如有稳定的收入来源、良好的信用记录等。
4. **抵押物评估**：抵押的房屋需要经过专业的评估，确定其价值，以确定可贷款的金额。
5. **抵押登记**：通常需要到当地的房地产登记机构办理抵押登记手续，使得房屋的抵押状态得到官方认可。
6. **贷款合同**：贷款人与银行之间需要签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等相关条款。
7. **贷款用途合法**：贷款的用途必须符合国家的相关法律法规，不能用于非法用途。
需要注意的是，尽管理论上可以通过别人的房子进行抵押贷款，但实际上这种情况比较少见，因为银行和其他金融机构更倾向于直接对借款人的资产进行评估和抵押。此外，银行可能会对抵押物的选择有更严格的要求。
如果确实需要这样做，建议咨询专业的法律顾问或金融机构，确保所有程序都符合法律规定，并确保所有相关方的权益得到保护。
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