房屋勘察，通常称为房屋质量检测或房屋验收，主要目的是评估房屋的结构安全、使用功能、配套设施等状况。以下是房屋勘察的主要内容：
1. **基础与地基勘察**：
- 基础结构的安全性、稳定性；
- 地基的沉降情况；
- 地下水位及排水系统。
2. **主体结构勘察**：
- 墙体、梁、柱、板等主体结构的强度和完整性；
- 混凝土的碳化深度；
- 钢筋的锈蚀情况。
3. **屋面与防水勘察**：
- 屋面防水层的状况；
- 屋面排水系统是否通畅；
- 屋面保温层和隔热层的完整性。
4. **室内设施勘察**：
- 给排水系统是否畅通；
- 电气系统是否安全可靠；
- 燃气管道是否存在泄漏。
5. **门窗与幕墙勘察**：
- 门窗的密封性和耐久性；
- 幕墙的牢固性和防水性。
6. **配套设施勘察**：
- 电梯、消防设施、安全通道等；
- 环境绿化、物业管理等。
房屋勘察的方式主要包括以下两种：
1. **现场勘察**：
- 通过现场观察、测量、试验等方法，对房屋的结构、设施等进行直观检查。
- 这是最常见和基础的勘察方式。
2. **检测勘察**：
- 利用专业的检测仪器和设备，对房屋的某些特定部位或系统进行检测，如使用超声波、X射线等。
- 这适用于难以直接观察或需要精确数据的部位。
在实际操作中，这两种勘察方式往往结合使用，以确保房屋勘察的全面性和准确性。
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