旧房子拆除和旧屋拆建需要办理以下手续：
1. **房屋产权证明**：首先需要提供房屋的产权证明，证明房屋所有权。
2. **规划许可证**：
- 向当地城乡规划部门申请办理《建设工程规划许可证》。
- 提供拆除或拆建的理由、位置、面积、高度、层数等规划信息。
3. **土地使用证明**：提供土地使用证明，证明土地的使用权。
4. **环境影响评价**：
- 根据拆除或拆建项目可能对环境造成的影响，可能需要办理环境影响评价手续。
5. **拆除或拆建方案**：
- 制定详细的拆除或拆建方案，包括拆除或拆建的时间、方式、安全措施等。
6. **安全生产许可证**：
- 如果拆除或拆建过程中涉及高空作业、爆破作业等，需要办理安全生产许可证。
7. **施工许可证**：
- 向建设行政部门申请办理《建筑工程施工许可证》。
8. **临时用地许可证**（如需要）：
- 如果拆除或拆建过程中需要临时占用土地，需要办理临时用地许可证。
9. **物业管理通知**：
- 如果房屋位于小区内，需要通知物业管理处，并取得其同意。
10. **拆除或拆建公告**：
- 在拆除或拆建前，需要按照当地规定进行公告，告知周围居民。
11. **拆除或拆建验收**：
- 拆除或拆建完成后，需要向相关部门申请验收。
请注意，具体的手续可能会因地区和项目类型的不同而有所差异，建议在办理前咨询当地相关部门，确保符合当地规定。
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