农村房屋改造和扩建是促进农村经济发展、改善农民生活条件的重要举措。近年来，中国***陆续出台了一系列新规，以规范农村房屋改造和扩建。以下是一些主要内容：
1. **审批制度**：农村房屋改造和扩建需遵守严格的审批制度。改造和扩建房屋前，农户需向村委会或乡（镇）人民***提出申请，并按照当地规定的程序进行审批。
2. **土地规划**：房屋改造和扩建应符合当地的土地利用总体规划、城乡规划、村庄规划，不得违反土地利用法规。
3. **建筑风格**：农村房屋改造和扩建应尊重原有建筑风格和传统风貌，鼓励保留传统元素，体现地域特色。
4. **建筑材料**：提倡使用环保、节能、安全的新型建筑材料，推广绿色建筑。
5. **建筑面积**：改造和扩建后的房屋面积不得突破原宅基地的面积限制。超出规定面积的部分，需依法缴纳有关费用。
6. **建筑设计**：房屋改造和扩建应遵循建筑设计规范，确保房屋结构安全、功能齐全、居住舒适。
7. **公共设施**：在改造和扩建过程中，应注重提高公共设施的配套水平，包括交通、绿化、照明等。
8. **环保要求**：改造和扩建过程中的施工不得影响周围环境，需做好环境保护和污染防控工作。
9. **农村住房贷款**：对有需要但资金紧张的农户，可依法申请农村住房贷款，用于房屋改造和扩建。
10. **信息公示**：相关审批结果、费用标准等信息应及时公开，接受村民监督。
这些规定旨在引导农村房屋改造和扩建更加规范、有序，以促进农村经济的持续健康发展。各地区在具体执行时，可根据本地实际情况对上述规定进行细化和调整。
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