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温州的“鬼城”指的是位于温州市瓯海区的某个被废弃的居民区，因其空荡无人、破败不堪的外观而被称为“鬼城”。这个现象主要是由于以下几个原因造成的：

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1. 城市规划调整：随着温州城市建设的不断发展，原有的城市规划发生了调整，一些旧居民区被划入了改造范围。在改造过程中，部分居民选择搬迁，而一些居民区也因此被废弃。

2. 经济因素：温州作为改革开放的前沿城市，近年来经济发展迅速。一些居民为了追求更好的生活条件，选择搬迁到经济更发达的地区。这也导致了部分居民区的空置。

3. 社会转型：在城市化进程中，一些传统生活方式逐渐消失，年轻一代更倾向于追求现代化的生活方式。这导致了部分居民区的居民老龄化，最终形成了“鬼城”。

这个“鬼城”现象在一定程度上反映了温州城市发展的过程中出现的问题，如城市规划、居民安置等。然而，这也是一个暂时的现象，随着城市基础设施的不断完善和居民生活水平的提高，这些问题将会得到逐步解决。

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