在中国,如果儿子先于父母过世,孙子继承房产的情况通常涉及以下几个步骤:

1. **确定继承顺序**:根据《中华人民共和国继承法》,遗产继承的顺序为:第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果儿子先于父母过世,那么儿子的继承份额会由其子女(孙子或孙女)代位继承。
2. **办理继承手续**:孙子要继承房产,需要先向当地公证机关申请办理继承公证。在办理公证时,需要提供以下材料:
- 证明孙子是已故儿子的直系晚辈血亲的证明文件;
- 证明已故儿子的死亡证明;
- 房产证或其他权属证明;
- 其他可能需要的文件。
3. **缴纳相关税费**:在办理继承公证后,孙子还需要按照国家规定缴纳相应的税费,如契税、印花税等。
4. **办理过户手续**:在缴纳完税费并取得继承公证书后,孙子可以到房产管理部门办理房产过户手续,将房产登记在自己的名下。
需要注意的是,具体的继承流程和所需材料可能会因地区而异,建议孙子在办理继承手续前咨询当地相关部门或律师,以确保流程的顺利进行。
此外,如果房产是夫妻共同财产,那么在儿子去世后,其妻子(已故儿子的配偶)和孙子可能共同继承房产。在这种情况下,继承的具体份额和方式需要根据实际情况和法律规定来确定。
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