“菜市场的房子”这个说法可能是指位于菜市场附近的住宅或商业用房。在中国的房地产市场中，房子的产权通常分为以下几种：
1. **国有土地使用权**：在中国，土地归国家所有，个人或单位可以依法取得土地使用权。如果房子是在菜市场的土地上建设的，其产权应该是基于国有土地使用权。
2. **住宅建设用地使用权**：如果是住宅性质的菜市场的房子，产权可能登记为住宅建设用地使用权。
3. **商业建设用地使用权**：如果是用于商业的菜市场的房子，产权可能登记为商业建设用地使用权。
4. **小产权房**：这个术语通常指的是未通过正规土地出让和规划审批程序的建设房屋，这类房子的产权比较复杂，可能存在法律风险，不被正式认可。
5. **集体土地使用权**：在一些农村地区，菜市场的房子可能是基于集体土地使用权。
总的来说，菜市场的房子产权类型取决于土地的性质和用途，以及建设房屋时的法律程序。若要了解具体的产权类型，可以查阅相关的产权证或咨询专业的房地产律师。
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