在中国传统文化中，腊月是指农历十二月，这个月份被认为是一些吉日的好选择，比如搬家、结婚等。因此，腊月住房好日子的说法来源于民间习俗，认为在这个月份进行与住房相关的活动会带来好运。
关于腊月是否能卖房，这个问题没有绝对的答案，主要取决于以下几个因素：
1. **个人信仰和习俗**：有些人可能认为腊月是吉日，卖房会带来好运，因此会选择在这个月份进行房产交易。
2. **市场情况**：房地产市场有其自身的规律，腊月通常是年底，人们可能因为工作繁忙、假期安排等原因，不是卖房的最佳时期。但这也取决于具体的市场情况和地区差异。
3. **法律法规**：在中国，法律并没有规定特定月份不能卖房，只要买卖双方达成一致，并且符合相关法律法规，就可以进行房产交易。
综上所述，腊月是可以卖房的，但具体是否选择在这个月份卖房，还需要结合个人情况和市场状况来决定。如果你打算在腊月卖房，建议提前做好市场调研，了解当地的市场情况和潜在买家，以便更好地把握时机。
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