在卖房过程中，确实存在一些专业术语，以下是一些例子：
1. **挂牌价**：指房屋首次对外公开销售时的价格。
2. **议价空间**：指买家与卖家在价格上可以协商的余地。
3. **成交价**：指房屋最终成交的价格。
4. **笋盘**：指价格合理、性价比高的房屋。
5. **急售**：指房屋所有者急于出售，可能愿意接受较低价格。
6. **学区房**：指位于优质学校附近的房屋，通常具有很高的市场价值。
7. **精装修**：指房屋内部装修精致，家具电器齐全，可直接入住。
8. **毛坯房**：指房屋内部未进行装修，需要买家自行装修。
9. **看房量**：指在一定时间内，看房人数的多少，反映房屋的受欢迎程度。
10. **业主心态**：指业主在卖房过程中的心理状态，如是否急于出售、对价格的期望等。
11. **房产证**：指证明房屋所有权的法律文件。
12. **贷款利率**：指银行向购房者提供贷款的利息比率。
13. **税费**：指在房屋买卖过程中需要缴纳的各种税费，如契税、印花税等。
14. **产权清晰**：指房屋所有权明确，没有法律纠纷。
15. **配套设施**：指房屋周边的公共设施，如学校、医院、商场等。
这些术语在房产交易过程中经常被使用，有助于买卖双方更好地沟通和理解。
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