四手房和二手房的区别主要在于以下几点：
1. **定义**：
- **四手房**：指的是已经转手四次或四次以上的二手房。这类房屋可能因为各种原因多次交易，如房屋质量问题、地理位置变化等。
- **二手房**：指的是已经有过一次或多次交易的住宅，包括四手房在内。
2. **购买风险**：
- **四手房**：由于交易次数较多，可能存在一些历史遗留问题，如房屋结构老化、物业管理复杂等。
- **二手房**：风险因房屋具体情况而异，不一定都是四手房。
至于二手房中三房和四房哪个更好卖，这主要取决于以下几个因素：
1. **市场需求**：不同地区、不同时间段，三房和四房的需求量会有所不同。一般来说，三房户型相对紧凑，适合三口之家，而四房则更适合大家庭或有多子女的家庭。
2. **价格因素**：三房通常价格会比四房便宜一些，对于预算有限的购房者来说，三房可能更具吸引力。
3. **地理位置**：在地理位置优越的区域，无论是三房还是四房，都可能会有较好的市场表现。
4. **政策导向**：***对于不同户型的政策也会影响其市场表现。例如，一些城市可能会对多房家庭给予购房补贴。
综上所述，三房和四房哪个更好卖并没有绝对的答案，需要根据具体的市场情况和购房者的需求来判断。在一些情况下，三房可能更受欢迎，而在其他情况下，四房可能更具市场潜力。
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