靠近公园的房子通常被认为更有价值，原因有以下几点：
1. **环境优美**：公园通常提供绿色植被和休闲空间，有助于提升居住环境的质量，吸引更多买家和租客。
2. **身心健康**：住在公园附近，居民可以更方便地享受户外活动，如散步、跑步、骑行等，有利于身心健康。
3. **生活便利**：公园附近的生活设施通常较为完善，包括商店、餐馆、学校等，方便居民日常生活。
4. **投资潜力**：随着人们对生活品质要求的提高，靠近公园的房产往往具有较好的市场前景和投资回报。
5. **社会地位**：在一些地区，拥有靠近公园的房产可能被视为一种社会地位的象征。
然而，是否更有价值还需考虑以下因素：
- **地理位置**：不同地区的公园对房价的影响程度不同，一些地区的公园可能比其他地区的公园更有吸引力。
- **房产本身条件**：房子的建筑质量、户型、装修等也会影响其价值。
- **市场需求**：不同时间段，人们对公园附近房产的需求也会有所不同。
综上所述，靠近公园的房子通常更有价值，但具体情况还需结合实际情况进行综合评估。
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