在中国传统文化中，对于出租房发生不幸事件，如有人去世，确实有一些传统讲究和习俗。
### 做法事的原因：
1. **超度亡魂**：在很多地方，人们相信亡者灵魂未得到安息可能会影响周围的人。通过做法事，可以超度亡魂，帮助它们进入另一个世界。
2. **化解阴气**：传统观念认为，逝者留下的地方会带有阴气，而做法事可以消除这种阴气，让房屋回归平静。
3. **避免不吉利**：根据民间信仰，房屋发生不幸事件被认为是不吉利的，为了避免不吉利的影响，可能会进行一些仪式或做法事。
### 为什么不能住：
1. **传统观念**：如前所述，人们担心亡魂未得安息，或者房子里的阴气会对居住者造成不利影响。
2. **卫生和清洁**：发生不幸事件的房屋可能会留下污渍和异味，这需要一定时间清理和恢复。
3. **法律和道德**：在某些情况下，如果死亡是由于非法事件（如谋杀）造成的，房屋租赁可能会涉及法律和道德问题。
### 注意事项：
- 并非所有地区都有同样的传统观念，因此做法事和避免居住的规定可能因地区而异。
- 现代社会越来越理性，对于这些传统观念的态度也趋于多元化。
在处理此类问题时，最重要的是尊重逝者的尊严和家属的感受。如果租房者或房东不确定如何处理，可以咨询当地的传统习俗或专业人士。
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