拆老房盖新房确实有很多讲究，以下是一些需要注意的事项：
1. **风水问题**：在中国传统文化中，风水对房屋建设非常重要。在拆老房盖新房前，需要请风水师进行现场勘查，选择合适的建筑方位和布局。
2. **土地性质**：确认土地的性质，是否为住宅用地，是否符合建设新房的要求。
3. **规划审批**：根据当地城乡规划部门的要求，提交相关规划申请，包括建筑设计、施工方案等，并获得批准。
4. **拆迁补偿**：如果房屋是拆迁范围内的，需要与拆迁方协商补偿事宜，包括货币补偿、房屋置换等。
5. **施工安全**：确保施工过程中的安全，包括施工人员的安全培训和施工设备的安全检查。
6. **环保要求**：遵守国家关于建筑垃圾处理和环境保护的相关规定，减少施工对环境的影响。
7. **建筑材料**：选择符合国家标准的建筑材料，确保新房的质量和安全。
8. **施工质量**：聘请有资质的建筑施工队伍，确保施工质量。
9. **邻里关系**：与周边邻居保持良好的沟通，尽量减少施工对邻居生活的影响。
10. **施工进度**：合理安排施工进度，确保工程按时完成。
11. **验收手续**：新房建成后，需要通过相关部门的验收，包括建筑质量、消防、环保等方面的验收。
12. **物业管理**：了解当地的物业管理规定，确保新房交付后能够顺利入住。
在拆老房盖新房的过程中，遵循以上讲究，可以确保工程顺利进行，同时也能保障居住者的安全和舒适。
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