选择11楼、12楼和13楼哪个更好，主要取决于以下因素：
1. **预算**：不同楼层可能会因为电梯费、维修费等产生一定的价格差异，根据你的预算选择合适的楼层。
2. **采光与通风**：一般来说，中间楼层（如12楼）的采光和通风情况较好。但具体还需考虑窗户大小、朝向等。
3. **噪音与灰尘**：低层可能会受到地面噪音和灰尘的影响，而高层可能会受到飞机噪音或街道噪音的影响。
4. **视野与景观**：高层通常视野更开阔，但如果周围有遮挡物，视野也可能不佳。
5. **安全与便利**：高层可能更安全，但低层更方便。考虑是否需要经常搬重物，是否介意爬楼梯等因素。
6. **楼层文化**：某些楼层可能因楼层文化而受到特定人群的喜爱，如高层可能更受年轻人喜爱，低层可能更受老年人喜爱。
具体来说，以下是一些选择建议：
- **11楼**：通常较安静，方便进出，适合不喜欢爬楼梯的人。如果预算有限，这是一个不错的选择。
- **12楼**：通常采光和通风较好，且相对安静，是很多人选择的中庸之道。
- **13楼**：如果视野和景观是首要考虑因素，高层可能更适合你。但也要考虑到可能存在的噪音问题。
总之，选择哪个楼层取决于你个人的需求和偏好。在做出决定之前，最好亲自去实地考察，比较不同楼层的实际状况。
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