将房子借给别人居住时,从风水和法律的两个角度来说,需要注意以下事项:

### 风水忌讳:
1. **乱动家具和布置**:尽量不要改变房子的原有家具摆放和装饰,以保持房屋的气场和原主人的气运。
2. **不破坏原有格局**:避免破坏房子的风水格局,如不要随意拆墙或者改变门的位置。
3. **不要影响居住者的个人运势**:尊重居住者的个人信仰和风水,避免使用带有强烈个人信仰或运势象征的物品装饰房子。
4. **不要引入邪气**:在房屋中不要摆放任何可能引起负面影响的物品,如带有恐怖元素的艺术品等。
### 法律风险:
1. **房屋使用权问题**:在签订租房协议时,确保明确双方的权利和义务,包括使用范围、租期、租金、维修责任等。
2. **租赁期限问题**:在法律允许的范围内确定租期,避免长期占用他人房产。
3. **租赁合同签订**:一定要签订正式的租赁合同,并严格按照合同内容执行,以免产生纠纷。
4. **物业费用**:明确租金中是否包含物业管理费、水电网费等,避免产生额外费用。
5. **房屋状况告知**:在租房前应向租客说明房屋的实际状况,包括设施设备、家具电器、房屋结构等,避免因隐瞒真实情况引发纠纷。
6. **转租风险**:在签订合同时,应明确禁止租客转租房屋,以避免出现租赁关系复杂或损害房屋结构的情况。
总之,无论是从风水角度还是法律角度来看,在将房子借给他人居住时,都应谨慎行事,确保双方权益得到保障。
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