风水极佳的房子通常具备以下特点：
1. **方位选择**：根据风水学，房子的方位对居住者的运势有很大影响。例如，在中国传统风水学中，坐北朝南的房子被认为是最理想的，因为这样可以充分利用阳光。
2. **地形地貌**：风水学认为，房子周围的地形地貌对居住者的运势有重要影响。例如，背山面水被认为是风水宝地，因为山可以提供稳定的气场，水则带来生机和活力。
3. **环境和谐**：风水极佳的房子周围环境通常和谐，没有尖锐的物体如电线杆、大树等直冲房子，也没有过多的噪音和污染。
4. **内部布局**：房子的内部布局合理，符合风水原则。例如，客厅位于房子的中心位置，卧室、厨房、卫生间等空间布局得当，不会相互干扰。
5. **门窗设计**：门窗的设计要符合风水原则，如门窗大小适中，位置合理，避免门窗相对，造成气流直冲。
6. **颜色搭配**：房子的颜色搭配要和谐，通常采用暖色调，避免过于鲜艳或冷色调。
7. **家具摆放**：家具的摆放要符合风水原则，如床不宜正对门，沙发不宜背对门等。
8. **光线充足**：房子内部光线要充足，避免阴暗潮湿，因为光线充足的地方有利于提升居住者的运势。
9. **通风良好**：房子内部要通风良好，有利于空气流通，保持室内空气清新。
10. **和谐氛围**：房子内部要营造出和谐的氛围，如摆放一些风水物品，如风水轮、风水球等，以增强气场。
当然，风水只是传统文化中的一种观念，现代住宅设计更多考虑的是实用性、舒适性和安全性。在选择住宅时，可以根据自己的需求和喜好，结合风水原则进行选择。
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