面对邻居在楼顶种菜且物业不管的情况,可以采取以下步骤来解决问题:

1. **沟通协调**:
- 首先,尝试与邻居进行友好沟通,了解他们种菜的原因。可能是因为他们喜欢园艺、想要自给自足或者没有其他地方种植。
- 询问他们是否知道这样的行为可能存在的风险,比如可能影响建筑结构安全、引起雨水渗透等。
2. **明确规则**:
- 查阅小区的物业管理条例或业主手册,看看是否有关于楼顶种植的具体规定。
- 如果有明确规定禁止在楼顶种植,可以提醒邻居注意这些规定。
3. **寻求物业帮助**:
- 如果与邻居沟通无效,可以向物业管理处提出投诉,要求物业进行调查和处理。
- 提供相关证据,如照片、视频等,证明邻居在楼顶种菜的行为。
4. **业主大会**:
- 如果物业仍然不管,可以考虑组织业主大会,讨论这个问题并形成统一意见。
- 在大会上提出楼顶种菜可能带来的安全隐患和物业管理的问题,争取更多业主的支持。
5. **法律途径**:
- 如果上述方法都无效,可以考虑寻求法律帮助。咨询律师,了解是否可以通过法律途径解决。
- 例如,可以提出违反物业管理规定、侵犯其他业主权益等问题。
6. **邻里互助**:
- 尝试与邻居建立更好的邻里关系,通过互助合作的方式,共同解决问题。
在整个过程中,保持冷静和理性至关重要,避免激化矛盾。同时,要确保自己的行为合法合规,不要采取过激手段。
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