风水是中国传统文化中的一种生活哲学，它涉及到环境与人的和谐共生。风水不佳的楼房或老宅通常指的是根据风水学原理，认为其对居住者的运势、健康、家庭关系等方面可能产生不良影响的地方。
是否不住人，主要取决于以下几个方面：
1. **个人信仰和价值观**：如果您相信风水，那么可能会觉得不住在这些地方更为稳妥，以避免潜在的不利影响。如果您对风水持怀疑态度，那么是否不住人就是一个个人选择的问题。
2. **居住者的健康状况**：如果居住在风水不佳的地方确实对居住者的身心健康产生了不良影响，那么不住人可能是保护自己和家人的一个选择。
3. **经济条件**：如果您有能力找到更加合适的居住环境，那么不住在风水不佳的楼房或老宅也是可行的。
4. **现代居住需求**：现代居住环境更加注重实用性、安全性以及舒适性，不一定完全依赖于风水因素。
总的来说，风水不佳的楼房或老宅不住人可以是一种选择，但更重要的是考虑居住者的实际需求和情况。如果您觉得当前居住环境对您或家人有负面影响，那么考虑搬家或进行风水改造也是可行的解决方案。
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