跃层商铺是指两层或者两层以上的商业空间通过内部楼梯连接而成的一种商铺类型。以下是一些可能导致跃层商铺不能出售的原因：
1. **产权问题**：跃层商铺的产权可能比较复杂，因为涉及到多个楼层，需要核实是否每个楼层的产权都清晰。
2. **建筑规范**：有些地区或建筑可能不符合当地规划或建筑规范，导致跃层商铺不能出售。
3. **设计复杂**：跃层商铺的内部空间布局可能较为复杂，增加设计和施工的难度。
4. **成本较高**：跃层商铺通常需要额外的楼梯和楼层间隔，导致成本增加。
5. **市场需求**：跃层商铺的市场需求可能不如普通商铺，因此开发商可能不愿意出售。
关于跃层商铺的一般高度，这取决于建筑的设计和规范。一般来说，跃层商铺的楼层高度可能如下：
- **一层商铺**：通常为3米至5米。
- **跃层商铺**：每层楼的高度可能在3米至4米之间，两层或三层跃层商铺的总高度可能在6米至12米不等。
具体的楼层高度需要根据建筑设计和当地规范来确定。
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