房屋发霉主要是由于以下几种原因引起的：
1. **湿度控制不当**：室内的相对湿度过高，一般建议湿度保持在40%-60%之间。过高湿度为霉菌提供了生长繁殖的环境。
2. **通风不良**：如果房屋通风条件不佳，空气流通受阻，室内湿度无法有效散发，也会导致霉菌滋生。
3. **漏水问题**：屋顶、墙壁或地面渗水是导致房屋发霉的常见原因。这些渗水点为霉菌提供了水分来源。
4. **建筑材料问题**：一些建筑材料（如木制品、纤维板等）本身就含有容易发霉的物质，一旦在潮湿环境下，这些物质会吸水膨胀，从而发生霉变。
5. **温度适宜**：霉菌生长的温度一般在15℃到40℃之间，温度适宜时霉菌会迅速繁殖。
6. **卫生清洁**：房间内的卫生状况不好，如经常积水、食物残渣未及时清理，也为霉菌提供了滋生场所。
防止房屋发霉可以采取以下措施：
- 保持室内通风良好；
- 保持室内干燥，避免过度潮湿；
- 定期检查并维修漏水问题；
- 使用除湿器、干燥剂等降低室内湿度；
- 定期清洁室内环境，减少霉菌滋生；
- 使用防霉剂对易发霉的建筑材料进行保护。
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